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1.武汉借款人满足当地购房政策要求.
2.房子借款拥有有稳定的经济收入,信用良好,有按时偿还借款本息的能力的公民.
3.房子借款人拥有合法身份证,在武汉工作的职员,学校老师,工厂员工,公司员工,企业员工,事业单位人员等.
全款房产教育贷款,农村自建房子经营贷款,安置房屋抵押大额购物贷款,抵押商住两用住房经营贷款,抵押适用购房合同建筑装修贷款等住宅借款的优势：
1、武汉住宅借款利率相对较低.由于有住宅作为抵押,武汉住宅借款机构需要承担的风险相对较小,会愿意给予借款人较低的利率;
2、武汉住宅借款期限较长.跟无抵押借款、汽车抵押借款等相比,住宅抵押借款的期限是比较长的（一般是10-20年,最长授信期限可达30年）;
3、住宅借款额度较高.可达住宅评估值的七成,如果住宅估值高的话,可贷的额度是很可观的,可以解决借款人大额借款的困难.
4、住宅借款审批通过率相对高.将住宅抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,其他审核上会相对宽松.更容易审批通过.
5、还款方式灵活.一般有一次性还本付息法、等额本金法和等额本息法.
6、可提前还款.在武汉住宅借款到期日前,借款人可提前部分或全部结清借款.
办理武汉房屋抵押贷款登记,应当向登记机关提交下列文件：
（１）房屋抵押登记申请书； （自建房产抵押生意贷款,抵押按揭现房教育贷款,集体房屋应急贷款,抵押企业住房经营贷款,抵押分期房本教育贷款等）
（２）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（３）房屋抵押贷款合同；
（４）《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；
（５）可以证明武汉房屋贷款抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（６）可以证明抵押房地产价值的资料；
（７）登记机关认为必要的其他文件.
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